空家バンクの登録をされる方へ

空家バンクの登録手続きについて

登録手続きの流れ

1．事前調査

空家の売却や賃貸を希望する所有者等は、事前に電話や窓口（住宅政策課）までお問合せください。
市の職員による事前調査や写真撮影（外観、屋内）を行います。調査時には立会をお願いいたします。

2．登録申込み

登録可能な場合、所有者は物件登録に必要な書類を住宅政策課に提出してください。
※ 物件の所有者等であることを示す書類の提出も必要です。

	提出書類
1	空家バンク登録申込書（様式第1号）
2	空家バンク登録カード（様式第2号）
3	全部事項証明書（土地・建物両方）（発行から3か月以内のもの）
4	位置図
5	間取り図
6	現地写真
7	同意書（様式第3号） ※土地（区分所有建物の土地を除く）及び建物が共有名義の場合、または土地及び建物の所有者が異なる場合は共有者全員分が必要
8	相続登記がされていない場合は、申請者と登記名義人の相続関係が分かる書類（戸籍謄本等）

 

• 空家バンク登録申込書 （Word 19.3KB）
  空家バンク台帳に登録する際にご提出ください。
• 空家バンク登録カード （Word 27.4KB）
  空家バンク登録カードです。申込書に添付してください。
• 同意書 （Word 16.7KB）
  同意書です。申込書に添付してください。
• 空家バンク登録変更届出書 （PDF 19.3KB）
  登録した内容に変更があった際にご提出ください。
• 空家バンク登録取消申出書 （PDF 12.8KB）
  登録を取り消す際にご提出ください。

3.物件紹介

八尾市空家バンク登録台帳に登録し、「市のホームページ」「大阪版・空家バンク」
「全国版　空き家バンク」に物件情報を掲載します。

4.交渉・契約

物件を見学したい・買いたい・借りたいなどの問い合わせが住宅政策課にあった場合、
ご連絡いたしますので、ご自身で利用希望者と契約条件などについて交渉してください。
宅建業者の仲介を希望される場合は、ご相談ください。

注意事項

• 空家バンク登録台帳に登録した情報や写真を、八尾市において公開します。
• 空家バンク利用希望者に対し、ホームページに載せた以外の詳細な情報を提供します。
• 八尾市では、情報の提供を行いますが、物件の売買、賃貸借に関する交渉、契約等に関しては一切関与しません。物件の交渉、契約に関するトラブルについては、当事者間において責任を持って解決してください。
• 宅建業者による仲介を希望される場合は、八尾市と協定を締結している団体を紹介いたしますが、宅地建物取引業法で定められた仲介手数料が必要となります。