おしかけ講座の講師派遣

空家に関する「おしかけ講座」について

空家を取得する原因で最も多いのが「相続」です。
所有者の死後に相続された家が、長期間使用されないまま空家となるケースは少なくはありません。
遺産分割協議がまとまらず、相続手続きがなかなか進まないケースや、相続の結果「共有名義」となった場合に、売却や賃貸するための所有者全員の合意を得ることが難しいケースがあるからです。

相続のタイミングで正しく手続きがなされ、適切に管理（又は将来的に処分）できる基盤を整えることが、空家対策の第一歩です。
八尾市では、空家の発生を未然に防ぐため、弁護士、司法書士、土地家屋調査士といった専門家を講師として派遣します。

おしかけ講座とは

地域の皆さんの集まりに、弁護士、司法書士、土地家屋調査士といった専門家と八尾市職員がお伺いし、空家の発生予防につながる、相続等に関する講座を開催します。

講演内容

• 空家対策に係る法律問題に関すること
• 空家を放置していた場合の問題点と解決方法
• 建物の表示に関する登記の重要性について
• 空家の相続に関すること
• 空家の管理、活用、処分について
• 相続に備えて済ませておくこと（隣地境界・測量・インスペクション等）　など

派遣可能な団体と講演内容

	団体名	講演内容
1	大阪弁護士会	・空家特措法の概要 ・空家問題の解決方法（ご自身が所有者の場合、相手方が空家の場合） ・空家問題と所有者不明土地問題への対応 ・空家について自治体から連絡（助言、指導、警告、勧告、命令等）があった 　場合の対応方法 ・空家を放置していた場合の問題点と解決方法 ・賃貸した土地上の建物が空家で困っている場合の対処・解決方法 ・隣地が空家で困っている場合の対処・解決方法 ・信託の活用による空家問題の解決方法 ・相続財産清算人・不在者財産管理人の活用による空家問題の解決方法　等
2	大阪土地家屋調査士会	・資産価値を総合的に高める土地の境界確定について ・建物の表示に関する登記の重要性について
3	公益社団法人 全日本不動産協会大阪府本部	・空家の予防と管理 ・相続登記について ・空家にしないための対策 ・終活について
4	一般社団法人 大阪府不動産コンサルティング協会	・地域の空家対策について ・空家相談について ・空家の管理、活用、処分について ・空家の予防について ・実家の空家対策や相続について　等
5	NPO法人住宅長期保証支援センター	・空家を相続に伴う費用は？空家の解決に必要な資金 　売却代金で売却までの費用は支払えるの？ ・自宅＆空家の適正な管理　内容と費用の目安 ・空家の荷物整理　業者の選び方と見積もりの見方 　安くする方法は？ ・相続について　相続放棄は簡単ではない ・資金が無くても出来る　空家の活用事例
6	独立行政法人住宅金融支援機構 近畿支店　地域連携グループ	・全期間固定金利の住宅ローン【フラット35】について ・60歳からの住宅ローン【リ・バース60】について

申込み方法

ご提出先

以下のいずれかの方法により、お申込みください。

• 郵送：大阪府八尾市本町一丁目1番1号　八尾市 建築部 住宅政策課　宛
• ファクス：072-924-2301
• Eメール：jyutakuseisaku@city.yao.osaka.jp

申込書

講師派遣申込書

• 講師派遣申込書 （PDF 85.2KB）
• 講師派遣申込書 （Word 26.3KB）

チラシ

実績一覧

【令和5年度】

• おしかけ講座（大正北）を開催しました！
• おしかけ講座（福万寺町）を開催しました！
• おしかけ講座（上之島）を開催しました