建築計画概要書等の閲覧・写しの交付

建築計画概要書等の閲覧・写しの交付について

次の資料については、審査指導課の窓口に設置している窓口閲覧システムを操作していただくことで閲覧及び写しの交付が可能です。

• 建築計画概要書
• 定期検査報告概要書
• 指定道路図
• 指定道路調書
• 開発登録簿

ただし、直近のものは窓口閲覧システムでは対応しておりませんので、窓口にて職員までお声がけください。

 

建築計画概要書

建築計画概要書とは、建築基準法に規定する建築確認等がなされた建築物等について、建築物の概要（建築主、主要用途、高さ、敷地面積、建築面積、延べ面積など）やその建築物の位置・配置を図示した図面、完了検査等の履歴が記載された書面です。

• （注1）ただし、建築物の建築計画概要書は、昭和46年1月以降に建築確認申請が受付されたものに限ります。
• （注2）また、法第18条第2項に規定による計画通知が行われた建築物（国や大阪府、独立行政法人都市再生機構や大阪府住宅供給公社が供給した建築物）は、平成19年6月20日以降から手続きが行われたものに限ります。

その他、建築物に関する書類のうち、建築確認済証等の再発行の代替策とした証書発行サービスについては、「確認台帳記載事項証明の発行」をご参照ください。

• 確認台帳記載事項証明の発行

定期検査報告概要書

定期検査報告概要書とは、不特定多数が利用する建築物、建築設備、防火設備、昇降機について作成される定期検査報告の概要を記載したものです。

指定道路図

指定道路図とは、建築基準法の道路種別を明示した地図（縮尺は2500分の1）です。

指定道路図は、やおデジマップでも閲覧と印刷が可能ですが、最新の情報は窓口でのみ公開しています。

 

指定道路調書

指定道路調書とは、建築基準法の指定道路の種類、指定の年月日、位置、延長、幅員及び位置図等を記載してる調書です。

八尾市では、建築基準法第42条第1項第5号の規定により指定した道路のみ指定道路調書を作成しています。

 

開発登録簿

開発登録簿は、都市計画法に基づく開発許可の内容を示す調書及び土地利用計画図で構成されています。

調書には、開発許可年月日及び番号や、開発許可を受けた者の住所氏名、予定建築物の用途等が記載されています。

 

手数料について

写しの交付手数料（※閲覧は無料）

写しの種類	手数料
建築計画概要書	300円
定期検査報告概要書	300円
指定道路図	300円
指定道路調書	300円
開発登録簿	510円

 

閲覧及び写しの交付の請求に必要なもの

閲覧等を行いたい場所を特定するための次の2点の情報をご用意ください。

　(1)当該土地の住所（地名地番)

　(2)概要書の場合は建築物等が建築等された年月日

　※概要書の場合、建築物等を特定しない閲覧等の請求は、行うことが出来ません。

※建築計画概要書については、建築確認番号と建築確認済証の交付年月日の分かる物件に限り、電子申請システムによるオンライン交付を行っています。

• 建築計画概要書の交付申請(八尾市電子申請システム)（外部リンク）

注意していただきたいこと

1. 電話やファクス等による事前予約は受付しておりません。また、電話等による道路種別の確認や相談は誤解を生じる恐れがありますので、現在は、窓口のみでの対応とさせていただきます。
2. 郵送等による対応は一切行っておりません。
3. 建築計画概要書等の閲覧制度は、違反建築物の未然防止や違反建築物の売買を防止することを目的として定めており、どなたでも閲覧することができる制度です(建築基準法第93条の2)。このため、明らかに営利を目的とした閲覧についてはお断りする場合があります。

請求受付・交付時間

月曜日から金曜日（祝日・年末年始を除く）の次の時間

• 8時45分から12時00分まで
• 12時45分から17時15分まで
  (17時15分には窓口が閉鎖しますので、予め余裕をもって、お早めにご来庁をお願いいたします。）