都市計画提案制度

概要

自主的なまちづくりの推進や地域の活性化を図りやすくするため，土地所有者やまちづくりNPO法人等が，一定規模以上の一団の土地について，土地所有者などの3分の2以上の同意等一定の条件を満たした場合に，都市計画の決定や変更を提案することができる制度です。

提案できる人とは？

1. 土地の所有者，借地権者
2. まちづくりNPO法人，非営利公益法人
3. 独立行政法人都市再生機構，地方住宅供給公社もしくはまちづくり実績団体

提案できる都市計画は？

八尾市が決定する都市計画については，全ての都市計画に関して提案することができます。
ただし，都市計画の指針となる「都市計画区域の整備・開発及び保全の方針」「都市再開発方針」等のマスタープランについては，提案の対象とはなりません。
また，区域区分（線引き）など大阪府が決定する都市計画については，大阪府に提案することになります。

提案に必要な条件は？

1. 5,000平方メートル以上の一体的な区域であること。
2. 都市計画に関する法令上の基準などに適合していること。
3. 土地所有者等の3分の2以上の同意があること。

提案に必要な書類は？

1. 提案者の住所，氏名などを記載した都市計画提案書
2. 都市計画の素案（提案する都市計画の内容がわかる説明書と図面）
3. 土地所有者の同意書など
4. 計画提案を行うことができる者であることを証する書類

提案の提出先は？

「八尾市都市計画決定」の案件は八尾市へ、「大阪府都市計画決定」の案件は大阪府へ提出していただくことになります。
提案方法や提出書類等は事前相談などの際にご確認ください。

（関連リンク）

• 八尾市の都市計画