八尾市立養護老人ホーム及び八尾市在宅福祉サービスネットワークセンターの売却先候補者の決定

本施設の売却に係る事業提案に対し、「八尾市立養護老人ホーム及び八尾市在宅福祉サービスネットワークセンターの売却に係る八尾市公募型プロポーザル方式等事業者選定委員会」においてプレゼンテーション審査を行った結果、以下のとおり売却先候補者を決定しました。

売却先候補者

名称：社会福祉法人　八尾隣保館
代表者：理事長　荒井　惠一
所在地：八尾市南本町3丁目4番5号

選定結果

最終得点：344点／500点
得点率：68.80％
選定委員会開催日：令和6年9月2日（月曜日）
プレゼンテーション参加事業者数：1者

※養護老人ホームの縮小等による空きスペースの活用について、「第9期　八尾市高齢者保健福祉計画及び介護保険事業計画」の施設整備の方向性に合致する提案があったため、「八尾市社会福祉施設整備等事業者審査委員会」において審査を行いました。

審査結果については、下記ページよりご確認ください。

• 地域密着型特別養護老人ホーム整備事業者及び認知症高齢者グループホーム整備事業者の決定

売却物件等の概要

土地

所在地	地目	地積（平方メートル）
八尾市青山町四丁目149番1	宅地	1,501.32
八尾市青山町四丁目149番2	宅地	354.53
八尾市青山町四丁目149番3	宅地	32.72
八尾市青山町四丁目150番	宅地	467.16
八尾市青山町四丁目154番	宅地	350.51

計：2,706.24平方メートル

建物

各階	主要	延床面積（平方メートル）
地上4階	養護老人ホーム個室、ショートステイ個室他	1,236.99
地上3階	養護老人ホーム個室、浴室他	1,317.44
地上2階	多目的ホール、事務室他	1,152.73
地上1階	デイサービスセンター、校区高齢者あんしんセンター他	1,216.43
地下1階	機械室、ボイラー室他	445.03

計：5,368.62平方メートル

物件の引渡し

令和7年4月1日

売却価格

￥607,435,000円

金額内訳

土地（消費税非課税）

256,700,000円

建物

350,735,000円

（内訳）税抜き価格

318,850,000円

（内訳）消費税等相当分（10％）

31,885,000円

合計

607,435,000円

選定スケジュール

	内容	期限等
1	現地説明会	令和6年6月3日（月曜） 令和6年7月10日（水曜）
2	質問の受付期間	令和6年5月20日（月曜）～7月31日（水曜）
3	質問の回答	令和6年8月7日（水曜）までに随時回答
4	応募書類の提出期間	令和6年5月20日（月曜）～8月19日（月曜）
5	面接審査（プレゼンテーション）	令和6年9月2日（月曜日）
6	審査結果の通知	令和6年9月中旬
7	基本協定書、売買契約書の締結	選定後随時
8	市議会の議決	令和7年3月末まで（予定）
9	売買代金納付期限	令和7年3月31日（月曜）
10	所有権移転、民間施設として運営開始	令和7年4月1日（火曜）